خرید ویلا شمال چمستان

خرید ویلا و ویلاداری در مناطق خوش آب و هوا از دیر باز وجود داشته , البته این روزها تا حدودی با ارتقا روبه‌رو بوده است . از دلایل این ارتقاء می‌توان به […]

خرید ویلا در شمال کشور ایران

خرید ویلا و ویلاداری در مناطق خوش آب و هوا از دیر باز وجود داشته , ولی این روز ها تا حدودی با ارتقاء روبه‌رو بوده است . از عوارض این ارتقاء می‌توان به آلودگی هوا , غوغا , ازدحام و فشارهای زندگی شهری اشاره نمود . دلایلی که می‌تواند افراد را به خرید ویلا و مسافرت به بخش ها ویلایی‌نشین یا مسافرت‌های گاه و بی‌گاه به‌این مناطق ترغیب نماید . اما خرید ویلا به راحتی خرید آپارتمان نقلی نیست و چنانچه قصد دارید سرمایه و پس‌اندازتان را صرف خرید ملک حیاط دار نمائید می بایست به نکات ویژه‌ای توجه فرمایید . در این مطلب قصد داریم به چنین نکاتی بپردازیم .

چرا خرید ویلا؟

دلایل متعدد اقتصادی سبب ساز شده در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن رونق خاصی داشته باشد . با توجه به تورم‌های شدید در‌این سال ها بسیاری از افراد برای حفظ ارزش سرمایه‌شان تصمیم به خرید ویلا می گیرند که در حالتی که به اعتنا ویلای موردنظرشان را انتخاب نمایند سرمایه‌گذاری قابل قبولی محسوب میشود .
اما مسائل اقتصادی تنها برهان رونق خرید و فروش ویلا در سال‌های اخیر نیست . زندگی شهری روز آپدیت سخت‌تر می شود . کلان‌شهرها هر روز گسترده‌تر , شلوغ‌تر و پرازدحام‌تر میشوند . آلودگی هوا و آلودگی صوتی نیز در‌این یک‌سری سال چند برابر شده است . تمام این مورد ها قادر است موجب شود اشخاص از شهرها فراری باشند و به مناطق بکر , خلوت و آرام‌تر روی بیاورند . چه بسا چنانچه افراد به خاطر شغلشان نتوانند در بخش ها حیاط دار معاش مستمر داشته باشند , ترجیح می دهند خانه‌ای در‌این بخش ها داشته باشند که هر وقت به تعطیلات خوردند یا خواستند یک‌سری روزی را بدور از جنجال و شلوغی شهر سپری کنند , به آنجا بروند .

خرید ویلا در شرایطی که به شکلی مناسب صورت پذیرد میتواند سرمایه‌گذاری اقتصادی مناسبی به شمار آید .

ویلای ساحلی یا این که جنگلی؟

پیش از خرید ویلا بایستی مشخص فرمائید که قصد دارید ویلای جنگلی بخرید یا ساحلی . اما به هیچ وجه این دو نوع ویلا چه تفاوتی با نیز دارند؟
ویلای ساحلی به حیاط دار گفته می گردد که کنار خط ادامه ساحلی و با فاصله‌ای قلیل از دریا ساخته شده‌ است . از مزایای ویلای ساحلی می‌توان به چشم‌انداز بدون واسطه به دریا , شنیدن صدای امواج دریا , دسترسی سهل وآسان به ساحل , دسترسی آسوده به جاده‌های مهم و تجهیزات شهری و دسترسی سهل و آسان در فصل‌های سرد سال اشاره کرد .
ولی ویلاهای ساحلی یک عیب والا دارا هستند و آن این است که به یاد نزدیک بودن به کنار دریا دریا در ماه‌های گرم سال ( تیر و مرداد ) هوای اطرافشان به شدت شرجی می‌شود که احتمال دارد برای اکثری از افراد قابل تحمل نباشد . ضمن این که ویلاهای ساحلی به حافظه زمین‌های ماسه‌ای نسبت به ویلاهای جنگلی تنوع گیاهی کمتری دارند . بدین ترتیب در صورتیکه دوست دارید در محل ویلایتان از فضای سبز سبز لذت ببرید ویلای ساحلی مناسب شما وجود ندارد .
علاوه بر این موردها هزینه‌ نگهداری ویلای ساحلی نسبت به ویلای جنگلی بخش اعظم است . علت آن نیز مشکلاتی نظیر رطوبت شدید , پیشروی آب دریا تا ساحتمان ویلا , ریزش دیوارهای ایوان به حافظه امواج و… است .

ویلاهای ساحلی دسترسی بهتری به طرق دارای اهمیت و تجهیزات شهری دارند , ولی هزینه تعمیر و نگهداری‌شان فراتر است .

ویلای جنگلی همان‌طور که از اسمش پیداست در مناطق جنگلی و کوهپایه‌ای احداث شده‌است . این ویلاها معمولا از محیط‌های شهری دورترند و به همین جهت فضای آرام‌تری نسبت به ویلاهای ساحلی دارند . ضمن این‌که به خیال طولانی تر بودن مساحت زمین‌های جنگلی نسبت به زمین‌های ساحلی , گزینه‌های متنوع‌تری دراختیار شماست . قیمت ویلاهای جنگلی نیز نسبت به ویلاهای ساحلی پایین‌تر است و از حیث داشتن گواهی شش‌دانگ حالت مناسب‌تری دارا‌هستند .
اما هجران از بخش ها شهری منجر شده دسترسی به ویلاهای جنگلی , به ویژه آن‌هایی که در کوهپایه‌ها یا ارتفاعات احداث شده‌اند , چندان آسان نباشد . در حالتی که بخواهید درین ویلاها مستقر شوید شاید برای تأمین مایحتاج زندگی‌تان با دشواری روبه‌رو میشوید . ضمن این که در فصل‌های سرد سال و با افزایش بارش برف و باران , طرق منتهی به این ویلاها وضعیت نامناسبی پیدا می‌کنند .