فروش ویلا شمال کنار دریا

خرید ویلا و ویلاداری در بخشها خوش آب و هوا از دیر باز وجود داشته , اما این روز ها تا حدودی با ارتقا روبه‌رو بوده است . از دلایل این ارتقاء می‌توان به […]

خرید ویلا در شمال ایران

خرید ویلا و ویلاداری در بخش ها خوش آب و هوا از قدیم وجود داشته , اما این روزها تا حدودی با افزایش روبه‌رو بوده است . از عارضه ها این ارتقاء می‌توان به آلودگی هوا , سر وصدا , ازدحام و فشارهای زندگی شهری اشاره نمود . دلایلی که میتواند اشخاص را به خرید ویلا و هجرت به بخشها ویلایی‌نشین یا این که مسافرت‌های گاه و بی‌گاه بدین مناطق ترغیب نماید . اما خرید ویلا به راحتی خرید سوئیت نقلی نمی باشد و درصورتی که قصد دارید سرمایه و پس‌اندازتان را صرف خرید ملک حیاط دار فرمائید باید به نکات ویژه‌ای توجه فرمائید . درین مقاله قصد داریم به چنین نکاتی بپردازیم .

چرا خرید ویلا؟

دلایل متعدد اقتصادی منجر شده در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بخش زمین و مسکن رونق خاصی داشته باشد . با اعتنا به تورم‌های شدید در این سالیان بسیاری از افراد برای مراقبت ارزش سرمایه‌شان تمایل به خرید ویلا می‌گیرند که در حالتی که به اعتنا ویلای موردنظرشان را تعیین نمایند سرمایه‌گذاری قابل قبولی محسوب می‌شود .
اما مسائل اقتصادی فقط استدلال رونق خرید و فروش ویلا در سال‌های اخیر نمی‌باشد . زندگی شهری روز آپ تو دیت سخت‌تر میگردد . کلان‌شهرها هر روز گسترده‌تر , شلوغ‌تر و پرازدحام‌تر می گردند . آلودگی هوا و آلودگی صوتی نیز در این یک سری سال یک‌سری برابر شده است . تمام این موردها می‌تواند موجب شود اشخاص از شهرها فراری باشند و به بخش ها بکر , خلوت و آرام‌تر روی بیاورند . چه بسا در‌حالتی که اشخاص به حافظه شغلشان نتوانند در مناطق حیاط دار معاش دائمی داشته باشند , ترجیح می دهند خانه‌ای در این مناطق داشته باشند که هر وقت به تعطیلات خوردند یا خواستند چندین روزی را دور از سروصدا و داد و فریاد شهر سپری کنند , به آنجا بروند .

خرید ویلا در‌حالتی که به شکلی مناسب صورت پذیرد می تواند سرمایه‌گذاری اقتصادی قابل قبولی به شمار آید .

ویلای ساحلی یا این که جنگلی؟

پیش از خرید ویلا بایستی معلوم نمایید که قصد دارید ویلای جنگلی بخرید یا این که ساحلی . ولی اصلا این دو مدل ویلا چه تفاوتی با هم دارند؟
ویلای ساحلی به حیاط دار گفته می‌شود که کنار خط ساحلی و با فاصله‌ای کم از دریا ساخته شده‌ است . از مزایای ویلای ساحلی می‌توان به چشم‌انداز بدون واسطه به دریا , شنیدن صدای امواج دریا , دسترسی سهل وآسان به کنار دریا , دسترسی راحت به جاده‌های کلیدی و تجهیزات شهری و دسترسی سهل و آسان در فصل‌های سرد سال اشاره نمود .
ولی ویلاهای ساحلی یک عیب بزرگ دارا هستند و آن این است که به خیال و خاطر نزدیک بودن به کنار دریا دریا در ماه‌های گرم سال ( تیر و مرداد ) هوای اطرافشان به شدت شرجی می شود که احتمالا برای بسیاری از افراد قابل تحمل نباشد . ضمن اینکه ویلاهای ساحلی به خیال زمین‌های ماسه‌ای نسبت به ویلاهای جنگلی تنوع گیاهی کمتری دارا هستند . براین اساس در‌صورتی‌که دوست دارید در محل ویلایتان از درختان سبز لذت ببرید ویلای ساحلی اینجا مناسب شما نمیباشد .
علاوه بر این مورد ها هزینه‌ نگهداری ویلای ساحلی نسبت به ویلای جنگلی بیش تر است . علت آن هم مشکلاتی نظیر رطوبت شدید , پیشروی آب دریا تا ساحتمان ویلا , ریزش دیوارهای حیاط به حافظه امواج و… است .

ویلاهای ساحلی دسترسی بهتری به راه‌های کلیدی و امکانات شهری دارند , البته هزینه تعمیر و نگهداری‌شان بالاتر است .

ویلای جنگلی همان‌طور که از اسمش پیداست در بخش ها جنگلی و کوهپایه‌ای احداث شده است . این ویلاها معمولا از محیط‌های شهری دورترند و به همین بهانه فضای آرام‌تری نسبت به ویلاهای ساحلی دارا هستند . ضمن اینکه به حافظه بخش اعظم بودن مساحت زمین‌های جنگلی نسبت به زمین‌های ساحلی , گزینه‌های متنوع‌تری در دست شماست . قیمت ویلاهای جنگلی هم اطلاعات بیشتر در مورد نویسنده نسبت به ویلاهای ساحلی پایین‌تر است و از نگاه داشتن سند شش‌دانگ وضعیت مناسب‌تری دارا‌هستند .
ولی پرهیز از مناطق شهری باعث شده دسترسی به ویلاهای جنگلی , علی الخصوص آن‌هایی که در کوهپایه‌ها یا این که ارتفاعات احداث شده‌اند , چندان آسان نباشد . اگر بخواهید در این ویلاها ساکن شوید احتمالا برای تأمین مایحتاج زندگی‌تان با دشواری روبه‌رو میشوید . ضمن اینکه در فصل‌های سرد سال و با افزایش بارش برف و باران , شیوه های منتهی به این ویلاها وضعیت نامناسبی پیدا می‌نمایند .