خرید ویلا در شمال جمهوری اسلامی ایران
خرید ویلا Ùˆ ویلاداری در بخش ها خوش آب Ùˆ هوا از دیر باز وجود داشته , اما این روزها تا Øدودی با ارتقاء روبه‌رو بوده است . از دلایل این اÙزایش می‌توان به آلودگی هوا , شلوغی , ازدØام Ùˆ Ùشارهای معاش شهری اشاره کرد . دلایلی Ú©Ù‡ می‌تواند اشخاص را به خرید ویلا Ùˆ مهاجرت به مناطق ویلایی‌نشین یا این Ú©Ù‡ مساÙرت‌های گاه Ùˆ بی‌گاه بدین بخشها ترغیب کند . البته خرید ویلا به راØتی خرید سوئیت نقلی نیست Ùˆ در‌Øالتی Ú©Ù‡ قصد دارید سرمایه Ùˆ پس‌اندازتان را صر٠خرید ملک Øیاط دار نمائید بایستی به نکات ویژه‌ای اعتنا نمائید . در این مقاله قصد داریم به چنین نکاتی بپردازیم .
چرا خرید ویلا؟
عارضه ها متÙاوت اقتصادی سبب شده در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بخش زمین Ùˆ تسکین دهنده رونق خاصی داشته باشد . با توجه به تورم‌های شدید در‌این سال‌ها اکثری از اشخاص برای ØÙظ بها سرمایه‌شان تصمیم به خرید ویلا Ù…ÛŒ گیرند Ú©Ù‡ در صورتی به اعتنا ویلای موردنظرشان را تعیین کنند سرمایه‌گذاری مناسبی به Øساب می‌آید .
البته مسائل اقتصادی Ùقط عامل رونق داد Ùˆ ستد ویلا در سال‌های اخیر نیست . زندگی شهری روز آپ تو دیت سخت‌تر میشود . کلان‌شهرها هر روز گسترده‌تر , شلوغ‌تر Ùˆ پرازدØام‌تر می‌شوند . آلودگی هوا Ùˆ آلودگی صوتی هم در‌این یک‌سری سال چند برابر شده‌است . تمام این مورد ها میتواند موجب شود اشخاص از شهرها Ùراری باشند Ùˆ به بخش ها بکر , خلوت Ùˆ آرام‌تر روی بیاورند . Øتی در صورتی اÙراد به ØاÙظه شغلشان نتوانند در بخش ها ویلایی معاش همیشگی داشته باشند , ØªØ±Ø¬ÛŒØ Ù…ÛŒØ¯Ù‡Ù†Ø¯ خانه‌ای در‌این بخشها داشته باشند Ú©Ù‡ هر وقت به تعطیلات خوردند یا این Ú©Ù‡ خواستند یکسری روزی را دور از سروصدا Ùˆ سر Ùˆ صدا شهر سپری کنند , به آنجا بروند .
خرید ویلا اگر به شکلی مناسب صورت بپذیرد قادر است سرمایه‌گذاری اقتصادی قابل قبولی به شمار آید .
ویلای ساØÙ„ÛŒ یا این Ú©Ù‡ جنگلی؟
پیش از خرید ویلا باید مشخص Ùˆ معلوم Ùرمائید Ú©Ù‡ قصد دارید ویلای جنگلی بخرید یا این Ú©Ù‡ ساØÙ„ÛŒ . اما به هیچ عنوان این دو مدل ویلا Ú†Ù‡ تÙاوتی با هم دارند؟
ویلای ساØÙ„ÛŒ به Øیاط دار Ú¯Ùته می‌گردد Ú©Ù‡ کنار خط ساØÙ„ÛŒ Ùˆ با Ùاصله‌ای ناچیز از دریا ادامه ساخته شده‌ است . از مزایای ویلای ساØÙ„ÛŒ می‌توان به چشم‌انداز بدون واسطه به دریا , شنیدن صدای امواج دریا , دسترسی سهل وآسان به ساØÙ„ , دسترسی سهل وآسان به جاده‌های Øساس Ùˆ امکانات شهری Ùˆ دسترسی سهل وآسان در Ùصل‌های سرد سال اشاره نمود .
ولی ویلاهای ساØÙ„ÛŒ یک عیب بزرگ دارند Ùˆ آن این است Ú©Ù‡ به یاد نزدیک بودن به Øاشیه دریا دریا در ماه‌های گرم سال ( تیر Ùˆ مرداد ) هوای اطراÙشان به شدت شرجی می‌شود Ú©Ù‡ اØتمال دارد برای اکثری از اÙراد قابل تØمل نباشد . ضمن این‌که ویلاهای ساØÙ„ÛŒ به خیال زمین‌های ماسه‌ای نسبت به ویلاهای جنگلی تنوع گیاهی کمتری دارا هستند . به این ترتیب در‌Øالتی Ú©Ù‡ دوست دارید در Ù…ØÙ„ ویلایتان از طبیعت سبز لذت ببرید ویلای ساØÙ„ÛŒ مطلوب شما نیست اطلاعات بیشتر در مورد نویسنده .
علاوه بر این مورد ها هزینه‌ مراقبت ویلای ساØÙ„ÛŒ نسبت به ویلای جنگلی بیش تر است . علت آن نیز مشکلاتی مثل رطوبت شدید , پیشروی آب دریا تا ساØتمان ویلا , ریزش دیوارهای Øیاط به خیال Ùˆ خاطر امواج و… است .
ویلاهای ساØÙ„ÛŒ دسترسی بهتری به طرق دارای اهمیت Ùˆ تجهیزات شهری دارند کلیک کنید , اما هزینه تعمیر Ùˆ نگهداری‌شان Ùراتر است .
ویلای جنگلی همان‌طور Ú©Ù‡ از اسمش پیداست در بخشها جنگلی Ùˆ کوهپایه‌ای اØداث شده‌است . این ویلاها به طور معمول از Ù…Øیط‌های شهری دورترند Ùˆ به همین منظور Ùضای آرام‌تری نسبت به ویلاهای ساØÙ„ÛŒ دارا هستند . ضمن اینکه به خاطر بخش اعظم بودن مساØت زمین‌های جنگلی نسبت به زمین‌های ساØÙ„ÛŒ , گزینه‌های متنوع‌تری در دسترس شماست . بها ویلاهای جنگلی هم نسبت به ویلاهای ساØÙ„ÛŒ پایین‌تر است Ùˆ از نگاه داشتن مدرک شش‌دانگ وضعیت مناسب‌تری دارا هستند .
اما هجران از بخش ها شهری سبب شده دسترسی به ویلاهای جنگلی , مخصوصا آن‌هایی Ú©Ù‡ در کوهپایه‌ها یا ارتÙاعات اØداث شده‌اند , چندان سهل وآسان نباشد . چنانچه بخواهید درین ویلاها مستقر گردید ممکن است برای تأمین ما ÛŒØتاج زندگی‌تان با دشواری روبه‌رو میشوید . ضمن اینکه در Ùصل‌های سرد سال Ùˆ با ارتقا بارش بر٠و باران , راه‌های منتهی بدین ویلاها شرایط نامناسبی پیدا مینمایند .