خرید ویلا در شمال کشور ایران
خرید ویلا Ùˆ ویلاداری در مناطق خوش آب Ùˆ هوا از دیر باز وجود داشته , اما این ایام تا Øدودی با ارتقاء روبه‌رو بوده است . از دلایل این اÙزایش می‌توان به آلودگی هوا , غوغا , ازدØام Ùˆ Ùشارهای معاش شهری اشاره نمود . دلایلی Ú©Ù‡ قادر است اشخاص را به خرید ویلا Ùˆ هجرت به بخش ها ویلایی‌نشین یا مساÙرت‌های گاه Ùˆ بی‌گاه به‌این بخش ها ترغیب کند . اما خرید ویلا به راØتی خرید سوئیت نقلی وجود ندارد Ùˆ در صورتی قصد دارید سرمایه Ùˆ پس‌اندازتان را صر٠خرید ملک ویلایی نمایید بایستی به نکات ویژه‌ای اعتنا Ùرمایید . درین مقاله قصد داریم به چنین نکاتی بپردازیم .
چرا خرید ویلا؟
عوارض گوناگون اقتصادی سبب ساز شده در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بخش زمین Ùˆ آرامبخش رونق خاصی داشته باشد . با اعتنا به تورم‌های شدید در این سالیان بخش اعظمی از اÙراد برای نگهداری ارزش سرمایه‌شان تمایل به خرید ویلا Ù…ÛŒ گیرند Ú©Ù‡ در صورتی‌که به اعتنا ویلای موردنظرشان را انتخاب کنند سرمایه‌گذاری قابل قبولی به Øساب Ù…ÛŒ آید .
البته مسائل اقتصادی تنها برهان رونق خرید Ùˆ Ùروش ویلا در سال‌های اخیر وجود ندارد . معاش شهری روز آپدیت سخت‌تر می‌شود . کلان‌شهرها هر روز گسترده‌تر , شلوغ‌تر Ùˆ پرازدØام‌تر می‌شوند . آلودگی هوا Ùˆ آلودگی صوتی نیز درین یکسری سال تعدادی برابر شده است . تمام این مورد ها قادر است موجب شود اشخاص از شهرها Ùراری باشند Ùˆ به مناطق بکر , خلوت Ùˆ آرام‌تر روی بیاورند . Øتی در‌Øالتی Ú©Ù‡ اشخاص به خاطر شغلشان نتوانند در بخش ها Øیاط دار معاش دائمی داشته باشند , ØªØ±Ø¬ÛŒØ Ù…ÛŒ دهند خانه‌ای درین مناطق داشته باشند Ú©Ù‡ هر وقت به تعطیلات خوردند یا این Ú©Ù‡ خواستند چند روزی را دور از آشÙتگی Ùˆ داد Ùˆ Ùریاد شهر سپری کنند , به آنجا بروند .
خرید ویلا چنانچه به شکلی مناسب صورت بپذیرد می‌تواند سرمایه‌گذاری سایت کلیک کنید اقتصادی مناسبی به شمار آید .
ویلای ساØÙ„ÛŒ یا جنگلی؟
پیش از خرید ویلا بایستی معین نمائید Ú©Ù‡ قصد دارید ویلای جنگلی بخرید یا ساØÙ„ÛŒ . اما ابدا این دو جور ویلا Ú†Ù‡ تÙاوتی با نیز دارند؟
ویلای ساØÙ„ÛŒ به Øیاط دار Ú¯Ùته می‌گردد Ú©Ù‡ کنار خط ساØÙ„ÛŒ Ùˆ با Ùاصله‌ای ناچیز از دریا ساخته شده‌ است . از مزایای ویلای ساØÙ„ÛŒ می‌توان به چشم‌انداز بدون واسطه به دریا , شنیدن صدای امواج دریا , دسترسی سهل وآسان به کنار دریا , دسترسی آسان به جاده‌های دارای اهمیت Ùˆ تجهیزات شهری Ùˆ دسترسی آسوده در Ùصل‌های سرد سال اشاره نمود .
البته ویلاهای ساØÙ„ÛŒ یک عیب بزرگ دارا‌هستند Ùˆ آن این است Ú©Ù‡ به یاد نزدیک بودن به Øاشیه دریا دریا در ماه‌های گرم سال ( تیر Ùˆ مرداد ) هوای اطراÙشان به شدت شرجی می‌گردد Ú©Ù‡ ممکن است برای اکثری از اÙراد قابل تØمل نباشد . ضمن این Ú©Ù‡ ویلاهای ساØÙ„ÛŒ به خاطر زمین‌های ماسه‌ای نسبت به ویلاهای جنگلی تنوع گیاهی کمتری دارند . بدین ترتیب در شرایطی‌که دوست دارید در Ù…ØÙ„ ویلایتان از درختان سبز لذت ادامه مطلب ببرید ویلای ساØÙ„ÛŒ مطلوب شما نمیباشد .
علاوه بر این موردها هزینه‌ مراقبت ویلای ساØÙ„ÛŒ نسبت به ویلای جنگلی بیشتر است . علت آن نیز مشکلاتی نظیر رطوبت شدید , پیشروی آب دریا تا ساØتمان ویلا , ریزش دیوارهای ایوان به خاطر امواج و… است .
ویلاهای ساØÙ„ÛŒ دسترسی بهتری به راه‌های Øیاتی Ùˆ امکانات شهری دارا‌هستند , البته هزینه تعمیر Ùˆ نگهداری‌شان Ùراتر است .
ویلای جنگلی همان‌طور Ú©Ù‡ از اسمش پیداست در مناطق جنگلی Ùˆ کوهپایه‌ای اØداث شده‌است . این ویلاها غالبا از Ù…Øیط‌های شهری دورترند Ùˆ به همین علت Ùضای آرام‌تری نسبت به ویلاهای ساØÙ„ÛŒ دارند . ضمن اینکه به خیال بیشتر بودن مساØت زمین‌های جنگلی نسبت به زمین‌های ساØÙ„ÛŒ , گزینه‌های متنوع‌تری در اختیار شماست . قیمت ویلاهای جنگلی نیز نسبت به ویلاهای ساØÙ„ÛŒ پایین‌تر است Ùˆ از نگاه داشتن مدرک شش‌دانگ شرایط مناسب‌تری دارند .
البته پرهیز از مناطق شهری سبب ساز شده دسترسی به ویلاهای جنگلی , علی الخصوص آن‌هایی Ú©Ù‡ در کوهپایه‌ها یا ارتÙاعات اØداث شده‌اند , چندان آسان نباشد . در‌Øالتی Ú©Ù‡ بخواهید درین ویلاها مستقر گردید اØتمال دارد برای تأمین مایØتاج سایت کلیک کنید زندگی‌تان با دشواری روبه‌رو میشوید . ضمن این‌که در Ùصل‌های سرد سال Ùˆ با ارتقاء بارش بر٠و باران , راه‌های منتهی به‌این ویلاها وضعیت نامناسبی پیدا می‌نمایند .